6.27 대책 끊기는 주거 사다리 : 돈 없는 자는 집을 사지마라. [6.27 대책 02]
제1부에서는 이번 6.27 대책이 과거의 규제 위에 새로운 규제를 켜켜이 쌓아 올린 강력한 다중 필터 시스템이며, 그 탄생 배경에는 복잡한 정치적 역학 관계가 있었음을 분석했습니다. 이 정교한 규제 시스템은 이제 우리 사회의 오랜 욕망이었던 똘똘한 한 채 전략을 직접...
페이지 목록
최신 글 16페이지
ECONARC 피드의 16페이지입니다. 경제, 부동산, 주식, 리서치 글을 발행 순서대로 이어서 확인하세요.
LTV 0% 수도권 부동산 시장의 기대 심리를 꺾기 위한 정부의 승부수 [6.27 대책 01]
집값을 잡는 명분 이번 정책 발표의 명분은 가계부채의 재확산이었습니다.정부 관료들은 최근의 금리 인하 기대감과일부 수도권 지역의 토지거래허가제 한시적 해제 등이 복합적으로 작용하며 주택 거래가 늘었다고 분석했습니다. 이것이 주택담보대출의 급증으로 이어졌다는...
6.27 부동산 대책 완전 분석: 시장의 5대 변화 [6.27 대책 요약]
2025년 6월 27일, 정부는 가계부채 관리 강화 방안, 즉 6.27 대책을 발표했습니다.이것은 주택 시장의 자금 흐름을 전방위적으로 통제하기 위해 설계된 강력하고 종합적인 규제 패키지입니다. 이 대책이 시장에 몰고 올 다섯 가지 거대한 변화와, 그로 인해 정부가...
[베네수엘라의 몰락 09] – 베네수엘라 경제 몰락의 시작: 가격 통제와 외환 통제 정책
1999년, 베네수엘라는 새로운 시대를 맞이했습니다.휴고 차베스 정부는 과거와의 완전한 단절을 약속하며수십 년간의 경제 붕괴와 정치 혼란의 폐허 위에21세기 사회주의라는 새로운 깃발을 내걸었습니다.그들의 진단은 명쾌했고, 약속은 강렬했습니다. “베네수엘라의 부는 소수의...
[베네수엘라의 몰락 08] – 우고 차베스는 어떻게 권력을 잡았나: 좌파와 군부의 동맹
1998년 12월, 베네수엘라는 숨을 죽였습니다.텔레비전 화면에는 한 남자가 등장했습니다. 군복을 입었던 전직 쿠데타 주모자, 이제는 양복을 입은 대통령 당선인, 우고 차베스.그의 승리는 단순한 정권 교체가 아니었습니다.그것은 지난 40년간 베네수엘라를 지배해 온...
[베네수엘라의 몰락 07] – 카라카소 사태로 본 베네수엘라 민주주의 붕괴의 서막
1989년 2월, 베네수엘라 민주주의의 심장이 사실상 멎었습니다.한때 남미의 모범이던 푼토피호 체제는 왜 10년 만에 붕괴했을까? 이 글은 경제 위기라는 쓰나미와 정치 개혁이라는 지각 변동이 충돌하며시스템이 자멸해가는 결정적 10년을 추적합니다. 어떻게 그토록 견고해...
초기 재개발 투자의 모든 것: 노후도, 사업성, 주민 동의율
낡고 허름한 빌라 한 채가 몇 년 뒤 빛나는 새 아파트로 바뀌는 마법,우리는 이것을 재개발이라 부릅니다.그리고 그 마법이 일어나기 훨씬 전, 낡은 동네에 미리 들어가그 가능성에 베팅하는 것을 초기 재개발 투자라고 합니다. 이곳은 부동산 투자 세계에서 가장 높은 수익률을...
[베네수엘라의 몰락 06] – 배제된 자들의 분노가 어떻게 체제를 무너뜨렸나 :포퓰리스트 탄생 배경
왜 베네수엘라의 정치 시스템은 명백한 파국을 막지 못했을까?1970년대 라틴 아메리카의 희망으로 불렸던 베네수엘라 민주주의는어떻게 스스로 붕괴하는 비극을 맞이했을까? 그 비밀은 베네수엘라 민주주의의 탄생 비화,푼토피호 체제라 불리는 독특한 정치적 합의의 영광과 몰락에...
[베네수엘라의 몰락 05] – 노동법이 어떻게 경제를 파괴하는가: 선한 의도의 역설
지난 4편의 긴 여정을 통해 우리는 베네수엘라 경제라는 거대한 환자의 내부를 해부했습니다.뼈대는 부서지고 혈관은 막혔으며 뇌는 고립되었습니다. 이제 우리는 이 환자의 신경계, 즉 경제의 모든 근육과 세포를 움직이게 하는 ‘노동 시장’과 그 규칙들을 들여다볼...
[베네수엘라의 몰락 04] – 교육의 역설: 모두가 대학 갔는데 왜 나라는 망했나?
베네수엘라 교육 확대가 노동시장, 산업 구조, 국가 생산성과 어긋난 과정을 경제 구조 관점에서 살펴봅니다.
금리와 공사비 : 왜 공사비 인상은 강남보다 강북에 더 치명적일까?
금리와 공사비, 부동산 시장의 미래를 예측하는 두 개의 변수입니다.하지만 대부분 이 둘을 비슷한 종류의 ‘비용 증가’로 오해합니다. 금리는 비율(%)로 움직여 시장 전체의 투자 수익률을 공격하고,공사비는 절대 금액(+)으로 움직여 개발 사업의 원가를 높입니다.이 결정적...
[베네수엘라의 몰락 03] – 베네수엘라 금융 붕괴: 돈이 돌지 않는 나라의 최후와 크라우딩 아웃
지난 2편에서 우리는 베네수엘라 경제의 뼈대가 어떻게 무너졌는지 목격했습니다.하지만 뼈대보다 더 중요한 것은 온몸에 영양분을 공급하는 혈액 순환계입니다.경제에서 혈액은 자본이며 순환계는 금융 시스템입니다. 오늘 우리가 마주할 비극은 뼈대가 부러진 이 거인이 연이어...