개발 : 재개발 및 재건축

지금까지 우리가 알던 부동산 투자의 세상이뿌리부터 바뀌고 있다는 사실을 알고 계신가요? 마치 오랫동안 사용해 온 낡은 지도가더 이상 길을 알려주지 못하는 것처럼과거의 성공 방정식은 이제 더 이상 통하지 않습니다. 그 가장 큰 변화의 중심에는 바로팽창에서 재생으로의...

신축 아파트 공급이 줄고 가격 프리미엄이 커지는 구조를 인허가, 공사비, 입지, 수요 관점에서 정리합니다.

지난 1편에서 우리는 개발 사업의기본적인 작동 원리를 학습했습니다. 이제부터는 그 지식을 바탕으로 2025년 8월 현재대한민국 부동산 시장의 거대한 흐름이 어디로 향하고 있는지를분석하는 심화 과정으로 들어갑니다. 결론부터 단언하자면우리는 지금 수십 년간 이어져 온 외곽...

부동산 개발 사업을 토지 확보, 인허가, 자금 조달, 분양, 준공 단계로 나누어 기본 구조를 설명합니다.