부동산 공급 예측, 인허가 데이터 얼마나 믿어야 할까?
인허가에서 입주까지 공급 예측의 함정 부동산 시장의 미래를 예측하는 데 있어‘공급 물량’은 매우 중요한 변수입니다.이 공급 물량의 가장 초기 단계를 보여주는 지표가바로 ‘인허가 데이터‘입니다. 많은 전문가와 투자자들이 인허가 통계를 바탕으로2~3년 후의 입주 물량을 가늠합니다. 시장의 등락을 전망하곤 합니다.언급된 바와 같이 “인허가 데이터는 2년 반 후를대강 짐작할 수 있기 때문입니다”라며그 중요성을 강조하기도 합니다. 하지만 과연 인허가 …