땅, 정책, 심리 : 인허가 물량 결정짓는 3대 숨은 손
인허가 증가 요인 건설사 수익성이 전부일까 부동산 시장의 미래 공급을 가늠하는 핵심 지표가 있습니다.바로 ‘주택 건설 인허가 물량’입니다. 많은 이들이 인허가 증가의 가장 직접적인 동인으로건설사 수익성을 꼽습니다.분양가 상승에 따른 이윤 확대 가능성입니다. 즉 건설사의 수익 즉 분양가가 높을 때인허가가 증가합니다. 하지만 이것만 가지고 인허가가 결정되는 것은 아니라건설하기 위해서는 토지도 있어야 되고 부가적으로훨씬 더 복잡하고 다층적인 …